A securitização é o processo realizado por Companhias Securitizadoras que adquirem recebíveis com garantia imobiliária e os utilizam para lastrear a emissão de títulos imobiliários (Certificados de Recebíveis Imobiliários - CRI) que podem ser negociados nos mercados financeiros e de capitais.

O processo permite aos detentores dos Recebíveis Imobiliários o acesso a recursos para recompor seu capital de giro e desenvolver novos empreendimentos sem a necessidade de aumentar seus endividamento junto ao mercado.

Securitizar é transformar em títulos ativos que estão imobilizados.